Ristrutturazione di appartamenti e ville di pregio a Milano
La casa che avete immaginato prende forma restando in cantiere ogni giorno: impegni scritti, penali per il ritardo, un solo responsabile davanti a voi.
Un appartamento di pregio si giudica il giorno della consegna, da quanto somiglia a ciò di cui avevate parlato la prima sera intorno a un tavolo. Renewall® segue l'intero intervento con un solo contratto e un solo referente, dalla demolizione alle ultime rifiniture: una sola voce a cui chiedere conto, dall'inizio alla fine.
Il valore del pregio
Una residenza di pregio non si misura in metri quadri, ma nel numero di sere che ci passerete senza notare nulla che stona. È un equilibrio che si costruisce durante il cantiere, non dopo, nella precisione di una posa, nella pazienza di rifare uno stipite storto finché non torna a piombo.
Per questo non accettiamo più di quindici cantieri l'anno; è la soglia che ci permette di essere presenti quando serve, non quando riusciamo. È il tempo per stare dentro ciascun cantiere aperto, camminarci in mezzo alle squadre e decidere lì, non a distanza.
Cosa realizziamo
Ristrutturazioni complete
Gestiamo l'intero cantiere, dalle demolizioni alle rifiniture, impianti, pavimenti, controsoffitti, l'ultima mano di vernice: tutto dentro lo stesso contratto e con lo stesso responsabile.
Finiture su misura e dettagli di precisione
Le rifiniture sono il punto in cui si vede se un cantiere è stato condotto bene o solo concluso, negli allineamenti, nella posa, nelle giunzioni. Le stesse maestranze lavorano con Renewall® da anni e conoscono lo standard che chiediamo, cantiere dopo cantiere.
Soluzioni chiavi in mano
Chiavi in mano, per noi, vuol dire un solo punto di contatto invece di dieci fornitori da coordinare voi stessi. Coordiniamo l'intera filiera dentro un solo contratto, dai lavori edili alla scelta degli arredi, fino alla consegna. L'interior design è compreso, se non lo avete già affidato a un progettista di fiducia, e resta dentro lo stesso perimetro contrattuale.
Collaborazione con architetti e designer
Per uno studio di progettazione o un designer, lavorare con noi in esecuzione vuol dire vedere il proprio progetto rispettato fedelmente, in materiali, quote e dettagli, dal capitolato alla posa finale. La direzione artistica resta a chi lo ha firmato e le varianti passano da lui, noi rispondiamo dell'esecuzione. Aggiorniamo lo studio in modo cadenzato durante il cantiere, dal primo sopralluogo alla consegna.
Per chi è pensato il servizio
- Proprietari che vogliono cambiare radicalmente la propria abitazione, dalle fondamenta agli infissi.
- Appartamenti urbani, anche di metratura contenuta, dove la precisione conta più della grandezza.
- Ville, case indipendenti e seconde case da rinnovare con standard contemporanei.
- Casali e residenze storiche che necessitano di interventi tecnici specifici.
- Progettisti che cercano un partner esecutivo solido per progetti complessi.
Come lavoriamo
La visione è vostra. Il metodo è nostro. Ogni intervento nasce da un confronto diretto e da un'analisi attenta dell'immobile.
Valutazione iniziale
Incontriamo il committente, analizziamo spazi ed esigenze e leggiamo il progetto per capire dove nasceranno le difficoltà, prima che nascano.
Pianificazione operativa
Definiamo step, materiali, priorità e modalità di intervento, coordinando squadre e fornitori.
Cantiere ordinato e controllato
Lavoriamo con verifiche costanti e un referente unico per il vostro cantiere, la stessa persona dall'inizio alla fine. Il contratto è a corpo, con penali se la consegna slitta: sono le carte che restano quando la conversazione è finita.
Consegna accurata
Controlliamo ogni dettaglio prima di chiudere il cantiere, e consegniamo quando il risultato corrisponde a quanto avevate immaginato: quasi sempre in anticipo, non per fretta, ma perché il metodo lascia margine agli imprevisti.
Mini FAQ Residenze di Pregio
La differenza si gioca in cantiere, non sul catalogo delle finiture: tolleranze millimetriche su allineamenti e piani, un impianto progettato prima di chiudere i muri e non rincorso dopo. Lo stesso appartamento, con uno standard ordinario o con questo, a distanza di dieci anni racconta due storie diverse. Una che si vede ancora bene, una che si è consumata.
Dipende da quanto l'immobile è lontano da ciò che avete in mente: la metratura conta meno dello stato di partenza e del livello di finitura richiesto. Non diamo una cifra a scatola chiusa, sarebbe un numero inventato prima ancora di aver visto i muri. Il sopralluogo tecnico è il primo passo, ed è lì che il costo smette di essere un'ipotesi.
Dipende da metratura, stato dell'immobile e complessità impiantistica: cento metri quadri con un intervento completo non hanno gli stessi tempi di un attico con la struttura da modificare. Il cronoprogramma diventa parte del contratto, con date vincolanti; negli ultimi dodici mesi nessuno dei nostri cantieri ha sforato la data di consegna concordata.
La direzione artistica resta sua. Riceviamo il progetto esecutivo, verifichiamo o rifacciamo il computo se serve e chiudiamo un contratto a corpo su quella base; le variazioni rispetto al progetto passano dalla sua autorizzazione, mai da una scelta nostra in cantiere. Lavoriamo stabilmente, tra gli altri, con Erker Studio, All Out Lab e Bello Dias.
Sì. Buona parte del nostro lavoro riguarda edifici con vincoli della Soprintendenza o regolamenti condominiali stretti: facciate tutelate, scale di rappresentanza, cortili interni, decori che non si possono toccare. Ce ne occupiamo per intero, dai rapporti con le autorità competenti alla documentazione tecnica, come parte del general contracting. La confidenza con i palazzi storici milanesi viene dalla tradizione costruttiva della famiglia Ciciriello, che risale al 1983.
Parliamo del vostro progetto
Prima serve un confronto diretto, non un modulo compilato a distanza. Guardiamo insieme spazi, progetto ed esigenze, per capire se nel nostro calendario c'è un posto adatto al vostro cantiere.